总学时：
　　课程简介：本课程依据2011年我国房地产新政策之下，房地产企业若何开展城市策略结构与土地拓展、土地贮备，从而有用规避政策危险变被动为自动，完成名目利润以及企业策略名目。　
　　　
　　　
　　课程工具：房地产企业高管、名目公司高管、房地产团体营销治理职员、房地产土地拓展师等　
　　　
　　课程收益：　
　　一、 相识2011年之后中国房地产城市将来5年的成长趋向；　
　　二、 进修与研讨城市群、财产结构对各城市的房地产市场影响；　
　　三、 进修若何研讨城市房地产市场各种信息与有用阐发以及决议计划；　
　　四、 进修中领土地贮备政策，进修土地拓展中若何节制危险；　
　　五、 进修把握名目开发的时机以及时序，完成名目代价最年夜化。　
　　　
　　课程年夜纲：　
　　1、中国各级城市房地产市场研讨　
　　一、2011年新政策之后对各级城市影响　
　　二、中国培训机构房地产市场将来5年的总体趋向　
　　三、各种地产名目将来5年的趋向　
　　四、2011年之后土地政策与市场变更　
　　2、城市结构策略　
　　一、中国城市群研讨与财产结构　
　　二、城市化过程对各城市的影响　
　　三、1、二线城市与3、三线城市的房地产成长　
　　四、各级城市房地产开发的危险与收益　
　　五、中国各年夜房企城市结构策略分享　
　　六、中斗室企城市结构策略抉择　
　　3、城市研讨　
　　一、城市研讨次要指标与意义　
　　二、城市文明、平易近俗与房地产的关系　
　　三、城郊区域研讨次要指标与意义　
　　四、区域客户研讨有用对象与办法　
　　五、城市与区域研讨的误区以及可能存在的危险　
　　4、土地贮备策略　
　　一、房地产企业开发速率、名目才能与土地贮备指标　
　　二、六类土地贮备计划与指标　
　　三、分歧地域、城市各种别土地贮备比例节制　
　　四、中领土地贮备政策与危险　
　　五、有用规避土地贮备政策危险　
　　六、各年夜房企土地贮备近况　
　　5、土地拓展与土地研讨　
　　一、今朝土地拓展次要渠道与可行计划　
　　二、土地拓展进程的危险与节制　
　　三、土地研讨的次要指标与意义　
　　四、土地研讨与产物定位　
　　五、土地研讨与名目收益　
　　6、名目开发时机决议计划　
　　一、名目开发时机与名目危险提防　
　　二、抉择一个适宜的名目开发时机　
　　三、分歧开发时机的名目战略