总学时：
【配景】　
室庐区贸易招商规划结构定位与其它贸易名目如购物中心，年夜型百货阛阓有判然不同的观点，室庐区的贸易为何要咱们在后期规划时更多要斟酌到室庐区的配套工程，住区贸易应该若何规划设计、谋划营运、招商战略、运营治理，若何进行招商租赁价钱定位……　
许多室庐区在开发时都在想我要让麦当劳、KFC、沃尔玛来，但现实上这些品牌主力店会来吗？他们回斟酌你的名目吗？为何后期没有听听招商专家的倡议，为何要盲目标建设？　为何乐学无忧网前期会让你投入年夜量的整改资金？原来这些不必花的钱，没有在名目工程估算内的资金是齐全可以节俭的。。。。。。。。　
为了让更多的贸易地产开发商在住区贸易的开发途径上少走弯路、不走弯路，尽快走上贸易室庐区　开发设计名目定位招商治理正常的运营轨道下去。　
　
【参会工具】　
一、房地产开发公司企业卖力人，贸易名目责任人，营销谋划、规划设计、招商营运、物管等相关部分卖力人；　
二、房地产谋划署理、业余贸易治理公司企业卖力人，谋划、招商等部分相关职员；　
三、企划、告白、建筑设计院等公司涉足贸易地产的职业司理人。　
　
【会议特点】　
一、标杆企业多年的操盘手担任会议主讲高朋，采纳“实践讲授+履历先容+问题研究+案例阐发+摹拟练习训练”的互动体式格局进行，不务实、只务虚；　
二、注意实战，不作单调、高妙的准则实践阐发，此中的操作伎俩、事情流程能间接仿照套用；　
三、鲜活的案例均为中国贸易地产界真实产生的故事，具有极强的自创意义。　　
　
【会议收益】　
→　与您分享年夜型住区经典贸易胜利操作履历、营运治理及招商治理教训。　
→　为您指引往后住区贸易地产开发营运治理、招商治理的重点。　　
→　与您一路阐发贸易地产名目运营治理的重点、开发与设计的重点、各类模式及各自特色。　　
　
主题：室庐区贸易地产招商治理操作技巧　
　
内容：　
1、室庐区贸易地产招商　　
一、室庐区贸易与主题商圈有何分歧？　　
二、若何进行室庐区贸易定位？　
三、国际着名品牌店为何不斟酌室庐区吗？他们都在想甚么？　　
四、有那些主力店及品牌店会抉择到室庐区运营？　
　
2、室庐区市调阐发、招商保证及可行性研讨　　
一、室庐区贸易若何做好后期的市场查询拜访　
二、室庐区市场查询拜访参考根据是甚么　　
三、若何做好室庐区招商的筹办事情　　
四、室庐区贸易同中小主力店初步洽商的预备　　
五、室庐区贸易同中小主力店后期沟通甚么　
六、贸易街市调与其它地产贩卖市调为什么分歧？　　
　
3、招商事情　　
一、室庐区招商事情中各类表格汇总阐发　
二、若何订定室庐区招商事情进度表　　
三、室庐区招商事情流程是甚么　
四、室庐区招商部岗亭责任制　　
五、若何强化培训招商部员工　
◆案例导入>为何说室庐区招商不业余招了也白招？　　
◆案例阐发>室庐区品牌商户资本从那边来？　　
　
4、招商谋划　　
一、室庐区若何划分品牌？　
二、室庐区贸易若何肯定业态规划？　　
三、室庐区贸易为何要规划预留主力店的地位？　　
四、室庐区招商事情怎么尽快进入脚色？　　
　
5、招商事情阐明　　
一、室庐区贸易业态设计以及招商设计规划是甚么？　　
二、为何要维护同一主题抽象以及同一品牌抽象？　　
三、室庐区贸易招商为何要讲求必定的次序准则？　　
四、室庐区贸易主力店的抉择要充足斟酌业态之间的联系关系性　　
　
6、招商谋划的焦点――招商方案　　
一、室庐区若何订定招商方案？　　
二、室庐区招商不方案圈套一场？　　
三、室庐区品牌商家乐意以及谁打交道？　　
四、为何说室庐区贸易贩卖营销与贸易地产名目招商鼓吹造势是两回事　？　　
◆案例阐发：海内今朝室庐区开发商存在的问题的阐发　　
　
7、室庐区品牌商家与贸易地产　
十一、咱们抉择甚么样的商家进室庐区？　
十二、室庐区商家若何共同你走过培育期？　
1三、你的价钱着名品牌商家能接受吗？它不接受谁接受？　
1四、洽商品牌商家进入最关怀的是甚么？　
◆案例导入>若何完成品牌商家与室庐区贸易地产的对接？　
◆今朝室庐区贸易存在的问题是甚么　
◆案例阐发>室庐区贸易名目胜利经营体式格局　
　
8、室庐区贸易功效设计有甚么要求　　
一、室庐区贸易建设目的是在完美室庐区贸易功效的根基上完美室庐区贸易的功效；　
二、室庐区集散功效的要求　
三、室庐区临盆功效的要求　
四、室庐区治理功效的要求　
五、室庐区效劳功效的要求　
六、室庐区立异功效的要求　
　
9、怎么制订室庐区贸易招商会商战略　　
一、室庐区招商为何要明白招商会商目标　　　
二、室庐区招商为何要订定招商会商战略　　
三、室庐区招商为何要订定明白会商法式　　
　
10、怎么对待室庐区贸易招商情况　
一、室庐区贸易圈是否处于发展状况　
二、邻近有若干多个室庐区正在造成　
三、室庐区市政配套工程是否已到位　
四、旧贸易故居住模式处于退隐阶段　
五、室庐区如投资客多对室庐区影响　
六、室庐区如投资客多对主力店影响　
　
11、对室庐区贸易招商计划整体要求　
一、为何要斟酌相符室庐区名目的贸易定位　
二、为何要斟酌室庐区具备可操作性适用性　
三、为何要斟酌计划要周全统筹各方面好处　
四、为何要斟酌确保名目后续操作可否胜利　
　
12、室庐区贸易招商要看重的症结问题　
一、室庐区房钱支出的问题　
二、室庐区返租压力的问题　
三、室庐区招商难易度的问题　
四、室庐区贩卖影响度的问题　
五、室庐区定位相关性的问题　
六、室庐区运营前提要求的问题　
七、室庐区运营危险度的问题